1982〜1992年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワコーレ須磨本町
兵庫県神戸市須磨区須磨本町二丁目
/ 須磨駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 55.89㎡の場合
相場
1,814万円
32.5万円/㎡
1,277
1,635
1,993
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜1,993万円
29.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ワコーレ須磨本町
2,180万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 39.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/30 | 1,200万円 | 22.1万円 | 2階 | 54.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/20 | 1,298万円 | 23.9万円 | 2階 | 54.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 24.0万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,398万円 | 25.8万円 | 2階 | 54.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,499万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,549万円 | 26.7万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,498万円 | 27.6万円 | 2階 | 54.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,599万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,550万円 | 28.6万円 | 2階 | 54.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 29.3万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,799万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 32.6万円 | 2階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション須磨月見山第3 神戸市須磨区南町三丁目 | 月見山駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,597万円 | 29.9万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,190万円 | 34.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
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1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造